Polski luksus mieszkaniowy goni świat. Są milionowe transakcje

NIERUCHOMOŚCI | Wartość prestiżowych apartamentów budują nazwiska architektów, jakość materiałów, dopracowany detal

Dwupoziomowy 234-metrowy apartament w stołecznym budynku Orris Residence przy ul. Okólnik 11 w Warszawie sprzedano niedawno za 21 mln zł, czyli niemal 90 tys. zł za metr. – To jedna z najwyższych cen transakcyjnych w Śródmieściu Warszawy – mówi Joanna Czapska, prezes agencji Partners International, która pośredniczyła w transakcji. Rekord padł też ledwie kilka dni od startu sprzedaży stołecznych apartamentów Murano firmy Profbud. Jeden z klientów kupił trzy lokale warte ponad 26 mln zł.

Ograniczona podaż

Przykłady podaje też Bartłomiej Annusewicz, prezes agencji premium Lions Estate. – W 2025 r. rynek raportował transakcję sprzedaży ok. 600-metrowej nieruchomości w Warszawie za ok. 30 mln zł – wskazuje. W 2024 r. za 435-metrowy apartament na Wyspie Spichrzów w Gdańsku klient zapłacił ok. 24,8 mln zł (ok. 57 tys. zł/mkw.).

– A 665-metrowy apartament w budynku Angel Wawel w Krakowie, w dawnych murach klasztoru sióstr koletek, zrewitalizowanym przez Angel Poland Group, oferowano za 27 mln – podaje Joanna Czapska. W sprzedaży także tego apartamentu w 2019 r. miała udział agencja Partners International.

Małgorzata Wełnowska, ekspertka Cenatorium, firmy z największą komercyjną bazą danych o...