![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lepiej negocjować niż się sądzić
Lepiej negocjować niż się sądzić
Co zrobić, gdy deweloper nie wywiązuje się z umowy? Jak walczyć o swoje prawa? Co powinno znaleźć się w umowie przedwstępnej, a co w akcie notarialnym? Na pytania czytelników odpowiadał w czasie ubiegłotygodniowego dyżuru Krzysztof Kałużyński z Kancelarii Prawniczej R. Olszewski, J. Tokarski i Wspólnicy. Oto wybrane porady.
Zawarłem w zeszłym roku umowę z deweloperem na wybudowanie mieszkania. Termin realizacji inwestycji minął we wrześniu 2002 r., a mieszkanie do dzisiaj nie zostało mi wydane. Mam jednak nadzieję, że za miesiąc będzie przekazane. Jakie są możliwości otrzymania od dewelopera rekompensaty za opóźnienie w oddaniu inwestycji?
Wszystko zależy od zapisów w umowie. W jaki sposób umowa reguluje termin płatności i termin oddania mieszkania do użytku?
Nie ma mowy o żadnych odsetkach. Natomiast jest wyraźnie określona data ukończenia budowy na 30 września 2002 r.
Możliwe są dwa rozwiązania. Pierwsze polega na odstąpieniu od umowy i dochodzeniu zwrotu wpłaconych pieniędzy. Drugie, to dochodzenie odszkodowania na tzw. zasadach ogólnych z kodeksu cywilnego. Pierwsze rozwiązanie jest trudniejsze, zwłaszcza gdy sposób odstąpienia od umowy nie jest w niej uregulowany. Przed odstąpieniem musiałby pan wskazać...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
