Wspólnoty w spółdzielniach mieszkaniowych to nic nowego. Już dziś w niektórych funkcjonują. Teraz będą miały większy wpływ na zarzą- dzanie swoim budynkiem. Po 31 lipca, jeśli wszystkie lokale w budynku będą prywatne, właściciele muszą się spotkać i ustalić, czy chcą, by ich budynkiem zarządzała spółdzielnia, czy też wybiorą innego profesjonalnego zarządcę.
Większość spółdzielni nie powinna mieć problemów z przenosze niem prawa własności do mieszkań będących w trakcie budowy, jeżeli dysponują prawem użytkowania wieczystego do gruntu na podstawie decyzji administracyjnej i jest to wpisane w księgi wieczyste. Ale jeżeli takiego wpisu nie ma, to faktycznie może być problem. ?