![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najlepiej wybrać nowe atrakcyjne mieszkanie w Polsce
Jak inwestować z zyskiem na coraz bardziej wymagającym rynku nieruchomości - rozmowa z Pawłem Grząbką, dyrektorem zarządzającym w CEE Property Group.
Rz: Co doradzi pan inwestorowi indywidualnemu, który chce kupić nieruchomość z myślą o zysku? Co jest pewniakiem?
Paweł Grząbka: Stuprocentowych pewniaków nie ma, bo każdy rodzaj inwestowania jest obarczony ryzykiem. Każda z wymienionych kategorii ma swoją specyfikę. Cała sztuka, aby tak wybierać, by to ryzyko było jak najmniejsze.
Jak wygląda ryzyko w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym?
Pierwszy rodzaj ryzyka dotyczy wyboru dewelopera. Jeżeli trafimy na niesolidną firmę, może się okazać, że inwestycja ma znaczne opóźnienia, mimo iż regularnie wpłacaliśmy deweloperowi pieniądze. Jeśli wzięliśmy kredyt na sfinansowanie zakupu, to może się to okazać jeszcze bardziej bolesne, gdyż nasze plany co do możliwości spłaty kredytu okażą się nierealne. Na dodatek może się okazać, że deweloper wcale nie wybudował tego, co miało wynikać z umowy, a w skrajnym przypadku inwestycja może w ogóle nie powstać.
Jak klient może sprawdzić wiarygodność dewelopera?
Nie ulega wątpliwości, że większą wiarygodność mają duzi gracze na rynku, gdyż nawet jeśli stracą na jakiejś inwestycji, to z tego powodu nie zbankrutują. Warto sprawdzić księgi wieczyste, pozwolenie na budowę czy wpisy w Krajowym Rejestrze Sądowym. Jednak to wcale nie gwarantuje pełni...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
