![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Biura sprzedają się już na etapie budowy
Inwestorzy komercyjni nie angażują już tak zawrotnych sum w nasze nieruchomości jak rok temu. Nie oznacza to, że Polska przestaje być dla nich atrakcyjna
Wydaje się, że największy boom inwestowania w nieruchomości komercyjne mamy już za sobą – w ubiegłym roku zainwestowano w sumie ok. 2,4 mld euro, co oznacza spadek o 50 proc. w porównaniu z 2006 r. Nasz rynek jednak ciągle przyciąga nowych graczy. Jednocześnie inwestorzy są bardziej ostrożni w podejmowaniu decyzji. Ponadto w ciągu 2007 r. zmniejszyła się podaż atrakcyjnych, gotowych budynków, co zaowocowało spadkiem wielkości inwestycji. Coraz więcej natomiast jest zawieranych transakcji między funduszami inwestycyjnymi oraz transakcji przewidujących zaangażowanie kapitału własnego na wstępnym etapie realizacji projektów, tzw. forward funding i terminowych transakcji kupna, tzw. forward purchase, w których umowę zawiera się w trakcie planowania lub budowy, ale płatność następuje po oddaniu nieruchomości do użytku.
Tych transakcji, zdaniem analityków Knight Frank, w bieżącym roku będzie coraz więcej. Ponadto w przyszłości inwestorzy w związku z Euro 2012 prawdopodobnie będą kupować atrakcyjne obiekty hotelowe.
Biurowce
Ostatni rok to słaby przyrost nowej powierzchni, spadek pustostanów i gwałtowny wzrost stawek czynszów, co zachęciło deweloperów do budowy nowych biurowców.
W ciągu całego 2007 r. na...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
