![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Tyle zabezpieczenia, ile kredytu
Hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu mieszkaniowego na budowę domu mieszkalnego ulega stosownemu podziałowi na każdy z lokali po wydzieleniu ich odrębnej własności
Sąd Najwyższy w uchwale z 16 października 2008 r. podjętej w składzie siedmiu sędziów SN uznał, że zasada podziału hipotek odnosi się również do hipotek zabezpieczających kredyt udzielony na budowę domów mieszkalnych, jeżeli podział nieruchomości nastąpił po wejściu w życie art. 79 ust. 4 ustawy z 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, w którym tę zasadę zapisano, tj. po 23 września 2001 r.
Odstępstwo od ogólnej zasady
W art. 79 ust. 4 ustawy z 1982 r. wprowadzone zostało odstępstwo od innej generalnej reguły, przewidzianej w art. 79 ust. 1, że w razie podziału nieruchomości hipoteka obciąża (bez ograniczeń, w całej wysokości) wszystkie nieruchomości utworzone przez podział. Jest to tzw. hipoteka łączna. Wierzyciel, któremu ona przysługuje, może wedle uznania ściągnąć całą należność z każdej z nieruchomości powstałej z podziału z osobna, z niektórych z nich lub ze wszystkich łącznie. Może też wedle uznania dokonać...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
