![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Ceny ofertowe na ogół spadają
Obniżki cen ofertowych na rynku wtórnym sięgają w skrajnych przypadkach nawet 30 procent. Takie efekty negocjacji można jednak uzyskać tylko wtedy, gdy sprzedający jest zdeterminowany, by sprzedać
W dużych agencjach nieruchomości wciąż można znaleźć oferty, które leżą miesiącami z tą samą stawką wywoławczą. Właściciele nie spuścili z tonu. Z danych portalu Oferty.net wynika tymczasem, że ceny ofertowe w styczniu br. w stosunku do grudnia ub.r. spadły o kilka procent – najbardziej na Żoliborzu – o 3,8 proc.
Tylko sondują
Kiedy podaż i popyt na rynku były w miarę zrównoważone, cena transakcyjna była zazwyczaj o 5 –10 proc. niższa od ofertowej. Teraz, w dobie kryzysu, różnice te sięgają 20 – 30 proc., ale głównie w przypadku niektórych ofert, w gorszych lokalizacjach.
Według Waldemara Oleksiaka, pełnomocnika zarządu w Emmerson Nieruchomości, to, o ile cena transakcyjna będzie niższa od ofertowej, to kwestia determinacji właściciela – czy chce on rzeczywiście sprzedać, czy tylko sonduje rynek....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
