Płacę drożej, ale śpię spokojnie

źródło: __Archiwum__

Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich

Z kredytem hipotecznym trzeba się nauczyć żyć, a decydując się na niego, nie podpisywać umowy pospiesznie tylko ze względu na niską ratę w pierwszym miesiącu kredytowania. Dziś sytuacja na rynku pozwala na unikanie pośpiechu

rz: Czy teraz jest dobry czas na zaciąganie kredytów hipotecznych, biorąc pod uwagę to, co się dzieje na rynku finansowym oraz nieruchomości? Wydaje się, że banki znowu zaczęły konkurować o klientów.

Jacek Furga: Zarówno sytuacja na rynku kredytów hipotecznych, jak i na rynku mieszkaniowym sprzyja nabywaniu mieszkań z wykorzystaniem kredytów. Zwiększona konkurencja pomiędzy bankami przekłada się na coraz atrakcyjniejsze warunki finansowe kredytów hipotecznych. Banki rezygnują z części opłat towarzyszących udzieleniu kredytu, a oprocentowanie wydaje się atrakcyjne.

Ponadto o kolejne miesiące przesuwa się termin zmian w rządowym programie „Rodzina na swoim”, co pozwala na skorzystanie z tej obecnie jedynej i bardzo atrakcyjnej formy pomocy państwa w obsłudze kredytu hipotecznego.

Deweloperzy również dostosowują swoją ofertę do zmienionych możliwości finansowych potencjalnych nabywców mieszkań – zwiększają pulę lokali o mniejszej powierzchni przy zachowaniu liczby pokoi. Jednocześnie od roku obserwujemy stabilizację cen nieruchomości, co pozwala na unikanie pośpiechu i spokojne porównanie interesujących nas lokali oferowanych na rynku.

Czy przyszli kredytobiorcy powinni się bać kolejnych rekomendacji nadzoru finansowego? Czy będzie trudniej o...