![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Sprzedaż mieszkania opodatkowana jest w kraju jego położenia
Zagraniczna spółka, która zainwestowała w nieruchomość w Polsce, przed jego sprzedażą musi zarejestrować się jako podatnik
W celach inwestycyjnych zagraniczna spółka z siedzibą w Wielkiej Brytanii w październiku 2009 r. kupiła mieszkanie w Warszawie. Wtedy zawarła umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu, ale już od maja 2008 r. ponosiła wydatki związane z jego nabyciem.
W marcu 2011 r. spółka zamierza sprzedać mieszkanie. Nie było ono wynajmowane, spółka nie prowadziła też w Polsce innej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu. Czy taka transakcja będzie obciążona VAT? Czy spółka powinna w Polsce rozliczyć się z podatku dochodowego? Jakie obowiązki na niej ciążą? – pyta czytelnik.
W takiej sytuacji spółka musi rozliczyć się zarówno z podatku dochodowego, jak i VAT. Pierwszym krokiem, który należy poczynić, jest rejestracja w urzędzie skarbowym. Konieczne jest więc sprawdzenie jego właściwości miejscowej (w rozporządzeniu ministra finansów z 22 sierpnia 2005 r.; DzU nr 165, poz. 1371).
Przy rejestracji dla celów CIT organy podatkowe wymagają złożenia pisma, w którym podatnik wyjaśnia, z jakiego powodu spółka musi rozliczać ten podatek. Rejestracja dla celów VAT jest bardziej skomplikowana.
Sprzedaż jest obciążona VAT
Spółce z Wielkiej Brytanii nie przysługuje zwolnienie wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Zgodnie z nim dostawa budynków (budowli lub ich części)...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
