![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wynająć czy kupić
NIERUCHOMOŚCI | Miesięczny czynsz często jest niższy od raty kredytowej. Ale zakup mieszkania to nie tylko zapewnienie sobie lokum. To też inwestycja
Dorota Kaczyńska
Piotr Ceregra
Zakup mieszkania na kredyt to duży wysiłek finansowy. W dodatku potencjalny kredytobiorca nierzadko ma problem z pożyczeniem pieniędzy w banku. Do kredytu zniechęca go też strach przed utratą pracy i płynności finansowej.
– Coraz więcej osób wynajmuje lokum i inwestuje nadwyżki finansowe – tłumaczy Tomasz Błeszyński, pośrednik i doradca na rynku nieruchomości.
Czynsze maleją
W większości polskich miast podaż mieszkań na wynajem jest duża i klienci mają w czym wybierać. W trakcie negocjacji mogą liczyć na rabat w wysokości 100 – 200 zł.
W ciągu ostatniego roku, jak wynika z wyliczeń Szybko.pl, czynsze ofertowe we wszystkich większych polskich miastach spadły o 2 – 3 proc. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie w ostatnich 12 miesiącach odnotowano kilkuprocentowe podwyżki.
Obecnie w stolicy za najem kawalerki płaci się ok. 1,5 tys. zł miesięcznie, za dwa pokoje ok. 2 tys. zł, a za trzy – ok. 2,7 tys. zł.
W innych miastach miesięczny czynsz za kawalerkę wynosi od ok. 850 zł (Łódź) do ok. 1,3 tys. zł (Wrocław). Za dwa pokoje zapłacimy od ok. 1 tys. zł (Bydgoszcz, Toruń) do ok. 1,7 tys. zł (Wrocław), a za trzypokojowe lokum od 1,3 tys. zł (Olsztyn, Toruń) do ok. 2,2 tys. zł (Wrocław).
1,5 proc. - taką marżę w przypadku kredytu złotowego można uznać za korzystną
– W związku z...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
