![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Drobne usterki usuwa najemca
Wynajmujący nie ma obowiązku malowania ścian. Co innego, gdy chodzi o naprawy, bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku
Chodzi o tzw. nakłady konieczne. Wtedy najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego.
Wyznaczenie terminu dobrze jest udokumentować (zrobić to np. na piśmie albo e-mailem), bo druga strona może potem próbować podważać uprawnienie do wykonania przez najemcę napraw, wysokość uiszczonych rachunków, jakość wykonanych usług, sposób wybrania wykonawcy itp.
Konieczne we własnym zakresie
Najemca, który dokonał koniecznych napraw lokalu na koszt wynajmującego może potrącić swoją wierzytelność z tytułu tych napraw z wierzytelnością wynajmującego z tytułu czynszu (uchwała Sądu Najwyższego z 19 marca 1975 r., III CZP...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
