Kiedy przy najmie można stosować indywidualne stawki

Firma, która zmodernizuje budynek, może amortyzować dokonane nakłady przez 10 lat lub dłużej. Nie ma przy tym znaczenia, że umowę dzierżawy zawarła na krótszy okres

Podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla przyjętych do używania inwestycji w obcych środkach trwałych (stosownie do art. 16j ust. 4 w zw. z ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o CIT oraz art. 22j ust. 4 w zw. z ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o PIT). Przepisy te nakładają jednak pewne ograniczenia. I tak dla:

1) inwestycji w obcych budynkach (lokalach) lub budowlach okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat (interpretacja Izby Skar- bowej w Katowicach z 19 kwietnia 2013 r., IBPBI/1/415-87/13/AP);

2) inwestycji w obcych środkach trwałych zaliczonych do grupy 3–6 i 8 Klasyfikacji okres amortyzacji nie może być krótszy niż :

a) 24 miesiące – gdy ich wartość początkowa nie przekracza 25 000 zł,

b) 36 miesięcy – gdy ich wartość początkowa jest wyższa od 25 000 zł i nie przekracza 50 000 zł,

c) 60 miesięcy – w pozostałych przypadkach

(interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z 2 lipca 2012 r., IPPB3/423-215/12-2/EŻ);

3) inwestycji w obcych środkach transportu, w tym samochodów osobowych – okres amortyzacji nie może być krótszy niż 30 miesięcy (tak interpretacja Izby Skarbowej w Katowicach z 3 września 2012 r., IBPBI/2/423-606/12/SD).

Przykład

KRÓTSZY OKRES NAJMU

Firma R zaadaptowała wynajęty strych na

...