Barometr cen: lokale na wynajem

źródło: Rzeczpospolita

Mieszkania do wynajęcia są, średnio, o 4–5 proc. tańsze niż w wakacje 2012 r. Prognozy mówią 
o dalszych obniżkach cen, przeciętnie 2–3 proc. 
w ciągu roku – wynika z barometru „Rz".

∑ W ośrodkach akademickich zaczął się sezon. 
W Gdańsku czy we Wrocławiu lokale położone najbliżej uczelni znajdują amatora w ciągu paru dni.

∑ Poszukiwane są przede wszystkim mieszkania dwu- i trzypokojowe z odrębnym wejściem do każdego pomieszczenia. Oprócz lokalizacji ważny jest dobry standard wyposażenia (meble, sprzęt AGD) i relatywnie niska cena.

∑ Mimo wzmożonego popytu ceny nie rosną, 
a w perspektywie roku jeszcze spadną, bo wciąż zwiększa się podaż. Zwłaszcza ostatnio, gdy  spadło oprocentowanie lokat, więcej osób inwestuje w mieszkania, które potem wystawiane są na rynku najmów.

Jak powstaje barometr

Agencje pośrednictwa podają stawki za wynajem kawalerek i mieszkań dwupokojowych obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych lokali za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.