Wynajem lokali na cele mieszkaniowe jest zwolniony z VAT

autor zdjęcia: M. P.

źródło: Rzeczpospolita

Andrzej Kapczuk

źródło: Rzeczpospolita

O tym, czy dana czynność podlega opodatkowaniu, decyduje zamiar realizowany przez osobę bezpośrednio biorącą udział 
w świadczeniu usługi. Wynajem podmiotom gospodarczym pomieszczeń mieszkalnych 
na cele zakwaterowania ich pracowników korzysta więc ze zwolnienia z podatku 
od towarów i usług.

Takie stanowisko potwierdza interpretacja Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 19 sierpnia 2014 r. (ITPP1/443-561/14/JP).

Analizowana interpretacja dotyczyła opodatkowania VAT wynajmu mieszkań przez osobę prywatną firmie na cele mieszkaniowe jej pracowników. Wnioskodawca przedstawił w opisie stanu faktycznego, że jest właścicielem kilkunastu mieszkań, które wchodzą w skład jego majątku osobistego. Wskazał, że mieszkania te wynajmuje wyłącznie na cele mieszkaniowe osobom fizycznym oraz firmom na cele mieszkaniowe ich pracowników. Wnioskodawca podkreślił, że najem ten nie ma charakteru krótkoterminowego, tj. kilku lub kilkunastodniowego. We wniosku zadał pytanie, czy wynajem lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe pracowników firm jest zwolniony od podatku od towarów i usług.

Zdaniem wnioskodawcy na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT wynajem lokali mieszkalnych firmom dla zatrudnionych w nich pracowników korzysta ze zwolnienia z VAT. Argumentował on, że lokale te mają charakter mieszkalny i służą wyłącznie celom mieszkaniowym, a okres najmu jest zróżnicowany – kilkuletni lub miesięczny, i nie ma...