Zakaz handlu może doprowadzić do zmian umów

źródło: materiały prasowe

Bartosz Clemenz, kieruje zespołem nieruchomości w kancelarii Hogan Lovells.

Zmiana będzie dotkliwa dla tych najemców, którzy odnotowują najwyższe obroty w weekendy - mówi Bartosz Clemenz, który kieruje zespołem nieruchomości w kancelarii Hogan Lovells.

Rz: Zakaz handlu w niedzielę będzie miał wpływ na umowy najmu lokali użytkowych?

Mec. Bartosz Clemenz: W wypadku nowych umów sprawa jest prosta. Możliwości najemców zawsze muszą być brane pod uwagę przy negocjowaniu czynszów. Jeżeli chodzi o umowy zawarte przed zmianą przepisów nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Niektóre sklepy ze względu na rodzaj sprzedawanych produktów lub lokalizację mogą mieć mniejsze obroty. Część z nich uratuje wydłużenie czasu pracy galerii handlowych.

Przewiduje się, że zmiana będzie dotkliwa dla tych najemców, którzy odnotowują najwyższe obroty w weekendy. Wymienia się tu punkty gastronomiczne i restauracje położone w centrach handlowych oraz centra położone na obrzeżach miast. Natomiast supermarkety spożywcze prawdopodobnie będą mniej poszkodowane, ponieważ klienci zrobią potrzebne zakupy w inne dni tygodnia. Podobnie będzie w wypadku centr handlowych w miastach.

Trzeba poczekać kilka miesięcy i zobaczyć, czy i jak zakaz handlu wpłynie na sytuację ekonomiczną najemców. Wówczas będzie można ocenić, czy...