Szukanie alternatywnych metod pozyskiwania kapitału

źródło: materiały prasowe

Immofinanz rozważa pozyskanie pieniędzy z emisji akcji własnych lub sprzedaży części posiadanych własnych papierów

Duże uzależnienie branży nieruchomości od finansowania się kredytami to problem, kiedy banki zaostrzają politykę. Część spółek posiłkuje się obligacjami, niektórzy przypominają sobie, że pieniądze może zapewnić giełda.

Jak raportuje firma CBRE, w ostatnich miesiącach banki selektywnie podchodzą do finansowania nieruchomości. Relatywnie najłatwiej o kredyt na inwestycje magazynowe, ale też biurowe i mieszkaniowe. Pod górkę mają centra handlowe, a hotele są praktycznie na czarnej liście.

Banki wymagają wyższego wkładu własnego (35–40 proc.) i wyższych niż wcześniej poziomów przednajmu (nawet ponad 50 proc.) czy przedsprzedaży. Rosną marże, wydłuża się procedowanie wniosków.

–...