Ponowny wybór podatku od najmu

Jeśli dla wynajmującego skala okaże się lepsza niż ryczałt, będzie mógł po zakończeniu roku zmienić formę rozliczeń.

Obniżka PIT do 12 proc. może spowodować, że dla wielu podatników korzystniejsza będzie skala podatkowa niż ryczałt. Także dla tych, którzy zarabiają na prywatnym wynajmie. Z najnowszej wersji projektu nowelizacji Polskiego Ładu wynika, że dostaną szansę na zmianę formy opodatkowania.

Przypomnijmy, że zarabiający na wynajmie prywatnym, czyli takim, który nie jest działalnością gospodarczą, mają do wyboru dwie formy rozliczeń. Pierwsza to ryczałt liczony od przychodu. Stawka wynosi 8,5 proc. Od nadwyżki przychodów ponad 100 tys. zł rocznie – 12,5 proc.

Druga możliwość to skala PIT. Podatek liczymy od dochodu (czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania). Polski Ład podniósł próg w skali, wynosi teraz 120 tys. zł rocznie. Zgodnie z obecnymi przepisami od dochodu do tego limitu zapłacimy 17 proc. PIT. Powyżej – 32 proc.

Stawka podatku z pierwszego progu ma się jednak...