Jakie domy na tani kredyt

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Z programu dopłat będzie chciało skorzystać wiele osób planujących zakup lub budowę domu

Im dalej od większego miasta, tym większa szansa na kupno domu, który będzie można sfinansować kredytem z dopłatą.

Kupujący swoje pierwsze mieszkanie lub dom z kredytów na 2 proc. będą mogli korzystać od lipca. Limit wieku to 45 lat, limit cen: 500 tys. zł (dla singli) i 600 tys. zł (dla rodzin). Maksymalny wkład własny to 200 tys. zł.

Z analiz wynika, że kryteria programu dopłat spełnia całkiem sporo mieszkań. Jak podaje Metrohouse, na obu rynkach w Warszawie odsetek lokali w cenie poniżej 600 tys. zł to 35 proc., w Krakowie – 45 proc., we Wrocławiu – 60 proc., w Poznaniu – 64 proc., w Gdańsku – 50 proc., w Katowicach – 70 proc., a w Bydgoszczy – 90 proc.

Szeregi na obrzeżach

A co z domami? Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, ocenia, że oferta domów spełniających warunki programu nie jest duża. – W ramach takiego kredytu będzie można pożyczyć maksymalnie 600 tys. zł. Wkład gotówkowy nie może być większy niż 200 tys. zł. Jeśli wkładem będzie działka budowlana, to łączna wartość inwestycji nie może przekroczyć 1 mln zł – przypomina analityk. – W najdroższych lokalizacjach taka kwota nie pozwoli na zakup.

Bartosz Turek zaznacza, że poza największymi miastami wspomniany budżet często jednak wystarczy, aby wybudować lub kupić mniej lub bardziej skromny dom. – Jako ciekawostkę dodam, że biorąc pod uwagę dane z portali...