Udostępnianie do zwiedzania nie jest działalnością gospodarczą

Spółka jest zwolniona z podatku od nieruchomości, jeśli użytkowany przez nią budynek wpisany do rejestru zabytków jest utrzymywany i konserwowany zgodnie przepisami o ochronie zabytków i żadna z jego części nie jest zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej.

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 20 lipca 2023 r. (I SA/Kr 480/23).

Spółka jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości, na której znajduje się budynek wpisany do rejestru zabytków wydzierżawiony innej spółce. W budynku okazjonalnie odbywa się oprowadzanie wycieczek, jest on także wynajmowany pod produkcje filmowe. Spółka wniosła o wydanie interpretacji indywidualnej, w której zapytała czy na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jest zwolniona od podatku od nieruchomości w wyżej opisanym budynku.

Spółka stanęła na stanowisku, że jest zwolniona, ponieważ wspomniany budynek jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków oraz jest utrzymywany i konserwowany zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o ochronie zabytków, a żadna jego część nie jest zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej.

Prezydent Miasta w interpretacji z 23 marca 2023 r. (PD-03-1.3120.8.9.2022.MM) uznał stanowisko spółki za nieprawidłowe. W ocenie organu wszystkie działania opisane we wniosku wpisują się w definicję działalności gospodarczej zawartej w art. 3 ustawy Prawo przedsiębiorców. Organ...