Instalacja paneli fotowoltaicznych musi spełniać określone wymogi

Montaż urządzeń fotowoltaicznych nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, orzecznictwo pokazuje jednak, że montaż takich urządzeń od strony prawnej niekiedy okazywał się problematyczny.

Rozpoczęcie procesu inwestycyjnego (robót budowlanych) powinno być zasadniczo poprzedzone uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Regułę tę określa art. 28 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (DzU z 2023 r., poz. 682 ze zm.; dalej: p.b.) stanowiąc, że roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29–31 p.b. Artykuły 29–31 p.b. wprowadzają wyjątki od ogólnej zasady, określając budowy i roboty budowlane, których wykonanie nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie w określonych sytuacjach wymaga zgłoszenia do właściwego organu (wyrok WSA w Poznaniu z 9 lutego 2023 r., sygn. IV SA/Po 699/22).

Energetyka odnawialna

Taki wyjątek ustawodawca wprowadził m.in. w art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c p.b. przyjmując, że nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 p.b., wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu pomp ciepła, wolno stojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 150 kW (było 50 kW zmiana od 1 października 2023 r.). Jest pewne zastrzeżenie. Do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej,...