Rynki mieszkań różnych prędkości

Zamiast zazdrościć Niemcom spadków cen, powinniśmy zdać sobie sprawę z tego, że fundamentalna rewolucja w podejściu do wycen nieruchomości czeka i nas.

Polacy żyją rosnącymi konsekwentnie wykresami cen mieszkań w Polsce. Ale coraz głośniej słyszeć doniesienia z Niemiec, gdzie już od wiosny 2022 r. trwa przecena nieruchomości czy też – jak chcą niektórzy – trwa uchodzenie powietrza z pękniętej bańki. Jeśli uważniej popatrzymy na niemiecki indeks cen nieruchomości EPX, to spadkami objęte są budynki starsze, a nie nowo wybudowane – w tym drugim przypadku ceny co najwyżej na chwilę się...