Kasa za cofnięcie blokad budowy za płotem – z CIT

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Wspólnoty mieszkaniowe są podatnikami CIT

Dochody objęte zwolnieniem z podatku dochodowego muszą pochodzić wyłącznie z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Preferencja nie dotyczy więc tych, które osiągnięto z innych źródeł – nawet jeśli zostały następnie przeznaczone na utrzymanie tych zasobów.

Wojewódzki Sąd Administracyjny (WSA) we Wrocławiu oddalił skargę wspólnoty mieszkaniowej, której fiskus odmówił prawa do zwolnienia w CIT.

Spór zaczął się od wniosku o interpretację podatkową. Wspólnota wyjaśniła w nim, że tworzą ją właściciele mieszkań oraz lokali niemieszkanych, tj. użytkowych i garaży. A jej wątpliwości dotyczyły podatkowej oceny skutków porozumienia, jakie wspólnota zawarła z dwiema spółkami powiązanymi w celu uregulowania kwestii spornych związanych z inwestycją zaplanowaną tuż za jej płotem.

Z wniosku wynikało bowiem, że jedna z nich zamierza zrealizować inwestycję – budynek mieszkalno-usługowy – w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości wspólnotowej. Z drugą, która zrealizowała jej projekt deweloperski, wspólnota jest w sporze o wady i usterki.

Członkowie zarządu wspólnoty oraz dodatkowo jeden z właścicieli złożyli niezależnie od siebie dwa odwołania od decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego oraz o udzieleniu pozwolenia na budowę. Argumentowali, że realizacja inwestycji może mieć negatywny wpływ na ich nieruchomość....