Za co pośrednik pobiera zapłatę

Agencji nieruchomości należy się wynagrodzenie, jeśli dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży np. domu lub działki.

To sedno najnowszego orzeczenia Sądu Najwyższego. Kwestia ta wynikła między dwoma spółkami na tle rozliczenia umowy nazwanej „zleceniem” sprzedaży stosunkowo dużej działki przemysłowej.

Rozliczenia takiego domagała się spółka zaangażowana do jej przeprowadzenia. Wobec zastrzeżeń co do skuteczności działań tej ostatniej spółka właścicielka nieruchomości wypowiedziała umowę, jakby to była umowa zlecenia (ze skutkiem natychmiastowym), a po rozwiązaniu umowy przystąpiła do rozmów z potencjalnym nabywcą, który ostatecznie nabył nieruchomość.

Co z wynagrodzeniem?

Firma, której wypowiedziano umowę, twierdziła, że to ona wskazała (uzyskała) nabywcę działki i wystąpiła do sądu o zasądzenie jej wynagrodzenia za pośrednictwo w sprzedaży. Sąd rejonowy zasądził jej wynagrodzenie (ponad 60 tys. zł),...