Najlepsze biura znów w cenie

Powierzchnie biurowe szybciej znikają z oferty, bo część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu już rosną, a może być jeszcze drożej.

Rynek biur przed wakacjami tradycyjnie się ożywia – zarówno w Warszawie, jak i w regionach. Wynika to m.in. z tego, że część najemców, którzy są na zaawansowanym etapie negocjacji, chce zamknąć transakcje przed urlopami. – Firmy, które zawieszały plany ekspansji, wracają do rozmów z właścicielami biurowców – przyznaje Jakub Potocki, ekspert firmy doradczej Axi Immo.

Z analiz platformy REDD wynika, że średni czas oczekiwania biur na najemcę skrócił się z 535 dni w kwietniu do 519 dni w maju i 515 w czerwcu. – Duże powierzchnie (ponad 1 tys. mkw.) skróciły cykl najbardziej – z 988 dni w kwietniu do 676 dni w czerwcu – zauważa Krzysztof Foks, ekspert REDD. Zwiększony popyt zaczyna być już widoczny w stawkach za najem.