Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura. Nowy trend w stolicy

autor zdjęcia: fot: xxxxxxxxxxxx

źródło: Rzeczpospolita

Podpis podpis podpis podpis ,d xc mmf v hjemvdsl,fv j nbdck nk vbfkvbn knj sjx ck k dkfcv m dfv m mfv knknedjfv mn podpis podpis

źródło: Rzeczpospolita

Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.

Rynek biur przed wakacjami tradycyjnie się ożywia – i w Warszawie, i w regionach. Jak mówi Jakub Potocki, ekspert firmy doradczej Axi Immo, wzmożone zainteresowanie przynosi zwykle druga połowa czerwca. – Dla wielu firm to ostatnia chwila na podjęcie decyzji lub przejście do kolejnego etapu negocjacji – wyjaśnia. Większy ruch Axi Immo odnotowuje w sektorze usług profesjonalnych oraz IT. – Firmy, które zawieszały plany ekspansji, wracają do rozmów z właścicielami biurowców – mówi Potocki.

Jan Szulborski, ekspert firmy doradczej Cushman & Wakefield, dopowiada, że część najemców, którzy są na zaawansowanym etapie negocjacji, chce zamknąć transakcje przed urlopami. Podobne obserwacje ma Jerzy Węglarz, ekspert BNM – Real Estate Advisory. – W II kwartale firmy skupiały się na finalizowaniu transakcji przed wakacjami. Część procesów przeciąga się jednak na ich początek – zauważa.

Duże transakcje

Ostatnio zawarto kilka ciekawych transakcji najmu biur. Axi Immo wskazuje, że m.in. Grupa PZU przedłużyła umowę najmu ok. 6,5 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Konstruktorska Business Center, a XTB – ok. 4,4 tys. mkw. w Skylinerze. Do stołecznego budynku Zebra Tower wszedł z kolei operator coworkingowy The Shire (najem 3,2 tys. mkw.).

W II kwartale kilka dużych transakcji odnotowano na...