![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Możesz zapłacić mniej za nowy garaż
Jeśli inwestujesz w nowe mieszkanie z miejscem postojowym, poproś dewelopera o informację, jaką stawkę VAT zastosuje. Jeżeli ma korzystną interpretację z urzędu skarbowego, ty zapłacisz 7, a nie 22 proc. VAT. Sam też możesz wystąpić o taką opinię
Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług sprzedaż obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części jest do końca 2007 r. objęta preferencyjną 7-procentową stawką VAT. W ustawie znajduje się jednak zastrzeżenie, że ta stawka nie dotyczy lokali użytkowych. Dla nich należałoby stosować stawkę 22 proc. Mało kto neguje konieczność doliczenia wyższej stawki, gdy garaż albo miejsce postojowe są położone poza budynkiem mieszkalnym. Wątpliwości pojawiają się wtedy, gdy mieszczą się w tym samym budynku co lokal mieszkalny, a na dodatek są sprzedawane razem z nim, jako pomieszczenie przynależne. Ministerstwo Finansów twierdzi, że wtedy również trzeba je uznać za lokale użytkowe i opodatkować zwykłą 22-proc. stawką. Sądy i niektóre organy skarbowe niejednokrotnie nie zgadzają się z tym stanowiskiem.
Raz wysoka, a raz niska
Ministerstwo Finansów uważa, że garaż lub miejsce postojowe nie służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych i dlatego garaże – w interpretacji MF – są lokalami użytkowymi (zobacz odpowiedź MF z 5 marca 2007 r. na interpelację poselską nr 6103). Podobne stanowisko zajęły niektóre urzędy skarbowe (interpretacje Urzędu Skarbowego w Tomaszowie Mazowieckim z 15 maja 2007 r. sygn. USIII/2-443/199/27/J/2007 oraz z 12 lutego 2007 USIII/2-443/172/61/J/2006, interpretacja Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
