![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Budować samemu czy z deweloperem
Marża deweloperów w przypadku budynków jednorodzinnych sięga nawet 50 procent – twierdzą analitycy rynku. Oznacza to, że stawiając domy samodzielnie, możemy zaoszczędzić nawet połowę kosztów
Metr kwadratowy domu pod Warszawą, oferowanego przez dewelopera, kosztuje nawet 5 – 7 tys. zł za mkw., a w okolicach innych dużych miast trzeba wydać ok. 4 – 5 tys. zł za mkw. (patrz ramka). Oczywiście bywają oferty tańsze i droższe. Wszystko zależy od lokalizacji i standardu.
Zrób to sam
Z obliczeń Open Finance wynika, że przeciętnie marża dewelopera sięga od 30 do 50 procent. Zatem dom wybudowany samodzielnie może być tańszy nawet o połowę. Oznacza to, że budynek o powierzchni 100 – 180 mkw. stawiany bez udziału dewelopera może kosztować 200 – 300 tys. zł mniej.– Dla wielu inwestorów to wystarczająco dużo, by wziąć sprawy w swoje ręce. Tylko w pierwszym półroczu inwestorzy w Polsce odebrali pozwolenia na używanie 30 tysięcy wybudowanych przez siebie domów. To prawie połowa wszystkich wybudowanych w tym czasie w Polsce mieszkań i domów – mówi Emil Szweda, analityk Open Finance.
Jego zdaniem decyzja o budowie domu własnymi siłami to gwarancja uzyskania najlepszej ceny. Sami, stając się deweloperem, nie pracujemy już na marże deweloperskie, pozbywamy się pośredników,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
