![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Pytania czytelników: Mieszkanie po bracie teścia
W 2007 r. odziedziczyłam mieszkanie spółdzielcze. Zapisał mi je w testamencie brat mojego teścia. Nie zamierzam w nim mieszkać. Chcę zachować je dla syna, a na razie wynajmować. Mieszkanie ma wartość ok. 80 tys. zł. Jaki od niego zapłacę podatek spadkowy?
Przy wartości 80 tys. zł byłaby to kwota 13 786 zł. Podstawą obliczenia tej daniny jest czysta wartość rynkowa prawa do lokalu, tj. po potrąceniu ewentualnych długów i ciężarów, np. długu hipotecznego, pomniejszona o kwotę wolną wynoszącą w 2007 r. 4902 zł. Podatek oblicza się od nadwyżki wartości ponad tę kwotę wedle progresywnej skali określonej dla nabywców zaliczonych do III grupy podatkowej, zawierającej stawki: 12, 16 i 20 proc. (80 000 zł - 4902 zł = 75 098 zł - 20 556 zł = 54 542 x 0,20 = 10 908,40 zł + 2877,90 zł = 13 786,30 zł). Zalicza się pani bowiem wedle przepisów ustawy z 1983 r. o podatku od spadków i darowizn do III grupy podatkowej – obcy, a odnosząca się do nich skala jest najbardziej rygorystyczna. Trzeba zaznaczyć, że urząd skarbowy może skorygować wartość mieszkania.
