![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak pożyczać od banków – rady ekspertów
Zbierz odpowiednie dokumenty
Agnieszka Nachyła, dyrektor Depart. Marketingu i Rozwoju Bankowości Hipotecznej Banku Millennium
– Przed złożeniem wniosku o kredyt warto przygotować dokumenty, które później należy do niego dołączyć.
Ich zebranie pomoże w sprawniejszym uzyskaniu kredytu. Dodatkowo zapoznanie się na wczesnym etapie z dokumentami dotyczącymi nieruchomości, standardowo wymaganymi przez banki, ułatwi nam analizę bezpieczeństwa transakcji, którą planujemy zawrzeć. Np. z odpisu z księgi wieczystej nieruchomości dowiemy się, jaki jest stan prawny nieruchomości, czy zbywca jest rzeczywiście uprawniony do dysponowania nią oraz czy nieruchomość nie jest już obciążona służebnościami lub hipoteką. Jest to istotne, ponieważ większość banków, w tym Millennium, wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki wpisanej na rzecz banku na pierwszym miejscu i nie akceptuje nieruchomości obciążonych służebnościami osobistymi.
Jeśli zabezpieczeniem kredytu będzie nabywana nieruchomość, należy też upewnić się, że jej cena wyznaczona przez zbywcę odpowiada realiom rynkowym. Jeśli w drodze wyceny okaże się, że cena nieruchomości jest wyższa od jej faktycznej wartości, klient może nie uzyskać takiej kwoty kredytu, na jaką liczył, i różnicę będzie musiał pokryć ze środków własnych.
Niezbędne będzie także dostarczenie do banku dokumentów dotyczących...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
