![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zamieszkać w budynku czy w nim pracować
Coraz częściej deweloperzy myślą o budowie apartamentowców z funkcją mieszaną: na powierzchnię komercyjną przeznaczają albo dolną część budynku, albo stawiają biurowce obok obiektów mieszkalnych
Oferty biur w apartamentowcach można znaleźć w całej Warszawie. Jednak jest ich niewiele w porównaniu z całkowitą podażą powierzchni biurowej. Analitycy CB Richard Ellis Polska szacują, że w stolicy znajduje się ok. 60 tys. mkw. nowoczesnych biur w budynkach mieszkalnych.
– Można tu wymienić Centrum Muszelka przy al. Jana Pawła II, Sawa Park na Pradze oraz Babka Tower przy rondzie „Radosława” – wylicza Olga Drela z działu badań rynku i doradztwa w CB Richard Ellis Polska. – Miesięczne czynsze osiągane na wynajmie takiej powierzchni to ok. 15 – 20 euro za mkw. w zależności od lokalizacji – dodaje.
Nieodpowiednia lokalizacja
Olga Drela przyznaje, że powierzchnie biurowe w apartamentowcach nie cieszą się zainteresowaniem firm. W końcu prestiżowe apartamenty warszawskie, poza wysoką ceną i ponadprzeciętną jakością wykonania, cechują się kameralną lokalizacją i charakterem, co ma podkreślać ich wyjątkowość. Przedsiębiorcy jednak nie zwracają uwagi na te atuty.
– Najemcy biur nie są skłonni do płacenia wysokich stawek czynszu za powierzchnię w budynkach tego typu, nawet o wysokim...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
