![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie tylko lokalizacja przesądza o cenie
Podobno o wartości nieruchomości decydują trzy czynniki: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. Tymczasem wystarczy porównać ceny mieszkań przy tej samej ulicy, nawet w domach stojących obok siebie, żeby się przekonać, że cena mkw. może się bardzo różnić
Waldemar Oleksiak - pełnomocnik zarządu Emmerson
Rz: Co ma największy wpływ na cenę nieruchomości?
Waldemar Oleksiak: Poza lokalizacją w następnej kolejności liczy się mikrolokalizacja. Domy stojące przy tej samej ulicy, nawet dwa sąsiadujące ze sobą budynki, mogą mieć inną mikrolokalizację, różnić się atrakcyjnością właśnie ze względu na ten parametr. Wystarczy, że jeden z tych budynków jest w sąsiedztwie parku lub skweru, a drugi nie. Nawet jeśli są to dwa identyczne spółdzielcze bloki z wielkiej płyty, to cena mieszkań w budynku sąsiadującym z parkiem może być wyższa, bo liczyć się będzie na przykład atrakcyjny widok z okna, mniejszy poziom hałasu.
Jakie elementy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
