![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wycofanie się z transakcji nie narusza prawa pierwokupu
Sprzedający i kupujący mogą się wycofać z umowy sprzedaży nieruchomości do momentu skorzystania przez uprawnionego z prawa do jej pierwokupu
Potwierdził to Sąd Najwyższy w postanowieniu z 14 stycznia 2009 r. (IV CSK 344/08). W sprawie tej chodziło o nieruchomość rolną o powierzchni ponad 25 ha składającą się z kilku działek wyodrębnionych geodezyjnie. Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną lub prawną Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) ma ustawowe prawo pierwokupu, chyba że przysługuje ono z mocy prawa dzierżawcy nieruchomości. Prawo to jest wobec ANR wyłączone m.in. wtedy, gdy nabywcą jest osoba bliska sprzedającemu.
W tym wypadku sprzedającymi byli małżonkowie Adam i Wiesława G., a kupującym przedsiębiorstwo rolne – spółka z o.o. 3 marca 2007 r. zastała zawarta warunkowa umowa sprzedaży wskazanej nieruchomości za ponad 480 tys. zł. Warunkiem było to, że ANR nie skorzysta z prawa pierwokupu....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
