![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie możesz sprzedać mieszkania? Zamień na inne
Trójmiejska agencja nieruchomości proponuje klientom wymianę lokali. Pośrednicy obliczają, że spośród 5,3 tys. wszystkich ofert, które mają dziś w bazie, ponad 400 jest przeznaczonych na zamianę. Czy rozrusza to rynek? Czy będzie to propozycja niszowa?
Agenci z Trójmiasta oceniają, że zamiana nieruchomości w czasach, gdy załamało się finansowanie ich kupna, jest dobrym rozwiązaniem. – Przyjmijmy, że małżeństwo z kredytem, w wieku 27 – 30 lat, chce się przeprowadzić z mieszkania dwupokojowego do trzypokojowego. Dzisiaj musiałoby sprzedać lokal, co jest bardzo trudne – wyjaśnia Mariusz Feliński, dyrektor ds. strategii i analiz w agencji Partnerzy.
Wzrost wartości franka szwajcarskiego w stosunku do złotego spowodował bowiem, że kredyty w tej obcej walucie przerosły wartość nieruchomości. – Klient, który wziął 200 tys. zł kredytu w listopadzie ub.r., kupując franka po 2 złote, już w lutym tego roku był zadłużony na 300 tys. zł – wyjaśnia Mariusz Feliński. Ceny nieruchomości spadały, a zadłużenie rosło.
Co może więc zrobić przykładowe małżeństwo, które nie może sprzedać coraz bardziej zadłużonego lokalu i wziąć kredytu na kolejny, większy?
– Wystarczy, że znajdzie większe mieszkanie, którego właściciele, np. z powodu rozwodu czy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
