![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak korzystnie rozliczać przychody z najmu
Jeśli w ramach działalności gospodarczej świadczysz usługi najmu lub dzierżawy, możesz zminimalizować nakład pracy związany z koniecznością wielokrotnego wystawiania faktur VAT
Ustal roczny okres rozliczeniowy, wystawiaj faktury jednorazowo, a przychód podatkowy wykazuj na koniec roku.
Przychód na specjalnych zasadach
W wypadku usług rozliczanych w okresach rozliczeniowych przychód z działalności gospodarczej wykazuje się na specjalnych zasadach, tj. w ostatnim dniu okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej jednak niż raz w roku (art. 12 ust. 3c ustawy o CIT, art. 14 ust. 1e ustawy o PIT). Nie stosuje się ogólnej reguły, zgodnie z którą przychód powstaje w dniu wykonania usługi albo częściowego wykonania usługi, nie później niż w dniu wystawienia faktury albo uregulowania należności (art. 12 ust. 3a ustawy o CIT, art. 14 ust. 1c ustawy o PIT).
PrzykładAlfa spółka z o.o. podpisała trzyletnią umowę najmu na lata 2009 – 2011. Zgodnie z umową czynsz najmu za cały ten okres został opłacony z góry na podstawie wystawionej faktury w styczniu 2009 r. Kiedy w takiej sytuacji powstaje przychód dla celów podatku dochodowego?
Nie stosuje się w tym wypadku przepisu szczególnego dotyczącego usług rozliczanych w okresach rozliczeniowych, bo mamy tu do czynienia z jednym trzyletnim okresem rozliczeniowym. Organy podatkowe twierdzą, że przychód podatkowy powstaje w dniu wystawienia faktury
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
