![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie zniszczysz, nie zaliczysz straty do kosztów uzyskania przychodów
Czy najemca, opuszczając lokal, musi – ze względów podatkowych – niszczyć poniesione nań nakłady? Takie stanowisko uparcie prezentują organy podatkowe. Na szczęście sądy administracyjne je korygują
Przedsiębiorcy często zmieniają miejsce prowadzonej działalności. Decyzja ta może być podyktowana rozwojem firmy (np. musi ona zmienić lokal z uwagi na wzrost liczby klientów, zatrudnienie nowych pracowników itp.) lub przeciwnie, trudnościami w prowadzeniu działalności w danej lokalizacji (np. prowadzenie sklepu w danym miejscu okazuje się mało rentowne, centrala podejmuje decyzję o likwidacji biur lokalnych spółki itp.).
Rozwiązując umowę najmu lokalu, najemca niejednokrotnie decyduje się na pozostawienie w nim części poniesionych nakładów, które – dla celów podatkowych – uznawane są za inwestycję w obcym środku trwałym podlegającą amortyzacji. Pojawia się wątpliwość, czy może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość tej inwestycji, jeśli nakłady inwestycyjne nie zostaną fizycznie zlikwidowane?
Dwa warunki...
Zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT i art. 23 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT do kosztów uzyskania przychodów nie zalicza się strat powstałych w wyniku likwidacji nie w pełni umorzonych środków trwałych, jeżeli środki te utraciły przydatność gospodarczą na skutek zmiany rodzaju działalności.
Oznacza to, że strata powstała w wyniku likwidacji środka trwałego może być wyłączona z kosztów podatkowych, tylko jeśli łącznie spełnione zostaną dwie przesłanki:
1....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
