Kiedy firma powinna wykonać przegląd techniczny swoich budynków

Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami lub zarządcami dużych obiektów, takich jak magazyny czy biurowce, muszą przeprowadzić kontrolę ich stanu

Obiekty budowlane w trakcie ich użytkowania powinny być poddawane kontroli. Prawo budowlane przewiduje kilka ich rodzajów (art. 62). Są więc takie, które trzeba koniecznie  przeprowadzić raz w roku, inne robi się co pięć lat. Ale to nie wszystko.

Kontrolę może też przeprowadzić inspektor nadzoru budowlanego, gdy na przykład dowie się, że dany magazyn nie jest prawidłowo eksploatowany. Przepisy nic nie mówią, kiedy konkretnie mają być one przeprowadzone.  Samą datę  kontroli ustala więc  właściciel lub zarządca.

Duże obiekty pod lupą

Właściciele i zarządcy (w niektórych wypadkach użytkownicy) mają obowiązek przeprowadzenia dodatkowych kontroli budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 mkw. oraz budowli o powierzchni dachów co najmniej 1000 mkw. (głównie chodzi o wiaty).

Dotyczą one zwłaszcza magazynów, hal produkcyjnych i targowych, sklepów (w tym tych w centrach handlowych), biurowców, niektórych budynków wielorodzinnych, a także  użyteczności publicznej:  szpitali, przychodni, ośrodków wypoczynkowych.

Jest to wymóg dość nowy. Wprowadzono go po katastrofie hali targowej w Katowicach, zginęło wówczas wiele osób.

Uwaga! O tym, jaką powierzchnię ma dany obiekt, można dowiedzieć się, czytając projekt...