![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Scalenie gruntów bez wpływu na stawki VAT od opłat za użytkowanie
Od nieruchomości powstałej w wyniku połączenia działek zajmowanych na podstawie umowy użytkowania wieczystego czasem trzeba uiszczać opłatę roczną podzieloną na dwie części: obciążoną VAT i niepodlegającą opodatkowaniu
Tak wynika z wyroku WSA we Wrocławiu z 4 stycznia 2012 r. (I SA/Wr 1603/11).
Gmina podała, że w 2010 r. w wyniku scalenia gruntów powstała jedna nieruchomość. Scalaniu podlegały działki, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste zarówno przed 1 maja 2004 r., jak i później. Te drugie stanowią jednak mniej niż 2 proc. ogólnej powierzchni działek podlegających scaleniu.
We wniosku o interpretację gmina zapytała, czy opłata roczna należna od powstałej nieruchomości jest opodatkowana VAT?
Powołując się na wyroki Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości w sprawach C 349/96 i C-41/04, wyjaśniała, że z połączenia działek powstała jedna odrębna nieruchomość, od której w danym roku należna jest od każdego użytkownika wieczystego jedna opłata roczna. Rozdzielenie jej miałoby sztuczny charakter. Gmina nie może więc naliczać dwóch opłat...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
