Poszukiwane energooszczędne budynki

źródło: materiały prasowe

Kompleks biurowy Warsaw Spire zaoferuje najemcom ponad 100 tys. mkw. powierzchni.

W budowie jest ponad 1 mln mkw. biur. Najemcy szukają oszczędności. Czynsze mogą spadać.

Polski rynek powierzchni biurowych staje się rynkiem najemcy – oceniają analitycy. Zdaniem Agnieszki Sosnowskiej z firmy doradczej Jones Lang LaSalle sprzyja temu skala prowadzonych inwestycji.

Z danych Jones Lang LaSalle wynika, że w budowie jest ponad milion mkw. powierzchni biurowej. W samej Warszawie – około 600 tys. mkw.

Kiedy powierzchnie te wejdą na rynek, to nastąpi wzrost poziomu pustostanów. A to z kolei przyczyni się do obniżek czynszów.

Nowoczesne usługi

Jak podaje Agnieszka Sosnowska, nowe powierzchnie biurowe wynajmują, szczególnie poza Warszawą, firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu, działające w takich obszarach rynku, jak BPO (Business Process Outsourcing), SSC (Shared Services Centers – centra usług wspólnych) czy inne jednostki usługowe, np. ITO (Information Technology Outsourcing), specjalizujące się w obsłudze procesów informatycznych oraz centra R&D (Research and Development - ośrodki badawczo-rozwojowe).

– Firmy z zagranicznym kapitałem działające w tym segmencie rynku zajmują w Polsce ponad milion mkw. biur. – mówi Agnieszka...