Budują w Krakowie i we Wrocławiu

źródło: Materiały Inwestora

Biurowiec Dominikański we Wrocławiu ma być gotowy w 2015 r.

źródło: Rzeczpospolita

Czynsze w biurach w miastach regionalnych

Inwestycje | Ponad pół miliona mkw. nowoczesnych biurowców powstaje w miastach regionalnych. Odsetek pustostanów może wzrosnąć.

W tym roku w największych miastach regionalnych, czyli w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Katowicach, Łodzi, Szczecinie i Lublinie, nowoczesna powierzchnia biurowa przekroczy 3 mln mkw. Deweloperzy szczególnie dużo budują we Wrocławiu, gdzie dziś, jak wyliczają analitycy CBRE, powstaje ok. 150 tys. mkw. w 15 budynkach. Powstają m.in.: projekt Dominikański o powierzchni 40 tys. mkw., który zostanie oddany przez spółkę Skanska Property Poland w 2015 r., Times II (18 tys. mkw., deweloper: UBM) czy West Gate, liczący ok. 16 tys. mkw., realizowany przez Echo Investment. – Gdy te obiekty zostaną oddane, podaż biur zwiększy się we Wrocławiu o ponad 25 proc. – zaznacza Konrad Heidinger, konsultant w dziale badań rynku i doradztwa w CBRE.

Popyt na biura

Tak dużą skalę nowych projektów we Wrocławiu wywołała duża aktywność najemców. – Wrocław jest jedną z najważniejszych lokalizacji dla działalności sektora zewnętrznych usług, czyli BPO i SSC. – Jednocześnie jeszcze do niedawna Wrocław uchodził za miasto z niewielką ofertą pustych biur. To zachęciło deweloperów do...