Duży popyt na małe trójki

źródło: metrohouse

50-metrowe trzypokojowe mieszkanie przy Krępowieckiego wyceniono na 430 tys. zł

źródło: metrohouse

Cena ofertowa 47-metrowej trójki przy ul. Wrzeciono to 330 tys. zł

Na 50-metrowy trzypokojowy lokal w najlepszych dzielnicach stolicy trzeba mieć
ponad 700 tys. zł. Najtańsze są peryferie.

O bardzo dużym zainteresowaniu trzypokojowymi mieszkaniami o powierzchni 50 mkw. mówi Renata Cimaszewska, członek zarządu spółki m2 Group.

– Podaż takich lokali na warszawskim rynku wtórnym jest zróżnicowana w zależności od dzielnicy. Z danych systemu MLS wynika, że najwięcej ofert znajdziemy na Mokotowie oraz Bielanach, najmniej – w Ursusie – podaje.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert z firmy Emmerson Realty, ocenia, że trzy pokoje na ok. 50 mkw. wróciły do łask – zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym – wraz z początkiem kryzysu. – Popyt na takie mieszkania, odpowiednie dla czteroosobowej rodziny, rośnie. To swego rodzaju powrót do metraży z czasów komuny – mówi Skoczeń.

Dla młodej pary

Z analiz m2 Group wynika, że na trójki do 50 mkw. decydują się głównie młode pary z jednym lub dwójką dzieci oraz rodziny planujące przyjście na świat pierwszego potomka. – Cena nieruchomości zależy od lokalizacji, stanu technicznego, wykończenia – wyjaśnia Renata Cimaszewska. – Dysponując kwotą ok. 250 tys. zł, można kupić mieszkanie na czwartym piętrze wielkopłytowego budynku bez windy z lat 70. na Targówku – podaje.

Na podobny lokal na Białołęce, ale w budynku z 2003 r., trzeba mieć 270–280 tys. zł. –...