Stolica nowymi biurami stoi

źródło: materiały prasowe

Inwestor biurowca przy ul. Ciołka na warszawskiej Woli planuje zainteresować wynajmem obiektu instytucje państwowe

Średnie czynsze w warszawskich biurowcach są niższe niż pół roku temu.
Umów najmu zawarto rekordowo dużo.

Warszawa jest wielkim placem budowy. I nie chodzi w tym przypadku o osiedla. W połowie 2015 r. w stolicy było już 4,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. To konsekwencja oddania do użytku w ciągu ostatnich sześciu miesięcy około 144 tys. mkw. nowych biur, spośród których aż połowa jest zlokalizowana na Służewcu Przemysłowym – podaje Knight Frank.

Deweloperzy nadal budują na potęgę – w Warszawie w czerwcu było ponad 670 tys. mkw. biur w realizacji. Analitycy firmy CBRE szacują, że obecnie powstaje 40 obiektów biurowych, z których połowa zlokalizowana jest w ośmiu dużych inwestycjach. To pokazuje skalę przedsięwzięć w stolicy.

Strategie firm...

– Deweloperzy nadal są bardzo aktywni, chociaż od stycznia do czerwca rozpoczęli budowę tylko 23 tys. mkw. biur, czyli ok. pięciokrotnie mniej niż rok wcześniej – zwraca uwagę Magdalena Czempińska, dyrektor w dziale badań rynku firmy Knight Frank. Wiedzą bowiem, że konkurencja na rynku jest ogromna.

4,5 mln - tyle mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej jest dziś w Warszawie

Krzysztof Misiak, ekspert Cushman & Wakefield, przyznaje, że stolica – punktu widzenia deweloperów – jest trudnym rynkiem. – Ale z drugiej strony nowe i dopracowane projekty faktycznie się wynajmują. Największe wyzwania stoją przed...