Nadszedł czas na racjonalną gospodarkę przestrzenią

źródło: materiały prasowe

Zagospodarowanie nowych terenów będzie dopuszczalne tylko wtedy, gdy wyczerpią się zasoby obszarów możliwych do ponownego zagospodarowania.

Rz: Na jakim etapie są prace nad projektem kodeksu urbanistyczno- -budowlanego?

Adam Kowalewski: 27 października 2015 r. Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego zaakceptowała, jako podstawę dalszych prac, projekt księgi urbanistycznej stanowiącej, obok księgi budowlanej, podstawową część kodeksu urbanistyczno- -budowlanego. W najbliższych miesiącach planowane są robocze konsultacje oraz scalenie obu, przygotowanych oddzielnie, ksiąg kodeksu, tak by zapewnić jego spójność merytoryczną i prawną.

Według programu prac przyjętego przez komisję zostaną opracowane projekty symulacyjne dla określenia skutków urbanistycznych i ekonomicznych planowanych regulacji prawnych. Szczególnie ważne będą projekty studium i zasady delimitacji terenów zabudowanych. Od dłuższego czasu prowadzone są w Instytucie Rozwoju Miast prace nad kryteriami ich wyznaczania.

Dlaczego są one aż tak ważne?

Ich treść będzie miała kluczowe znaczenie dla oceny skutków wprowadzenia kodeksu, bowiem określą one dopuszczalny stopień rozpraszania zabudowy i będą miały wpływ na rozmiary roszczeń odszkodowawczych. Zobowiązania gmin, zwłaszcza skutki wadliwych planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy, będą jedną z głównych ekonomicznych barier naprawy planowania przestrzennego. Jego reformatorzy muszą je w badaniach symulacyjnych oszacować i...