![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zebrania wspólnot po nowemu
Właściciele garaży wielostanowiskowych od tego roku mogą podejmować decyzje, każdy odrębnie w ramach swego udziału. Dla zarządów we wspólnotach mieszkaniowych to prawdziwe wyzwanie – pisze ekspert.
29 sierpnia 2015 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o własności lokali. Zarządy i zarządcy we wspólnotach albo tej zmiany nie zauważyli, albo mają wątpliwości, jak ją stosować.
Tymczasem zbliża się czas zebrań sprawozdawczych właścicieli lokali. Zasadnicza zmiana, jaka została wprowadzona w ustawie o własności lokali, to zrównanie statusu właścicieli i współwłaścicieli oraz odrębne zasady naliczania udziałów w nieruchomości wspólnej współwłaścicieli lokali w częściach ułamkowych. Każdy współwłaściciel lokalu w częściach ułamkowych, niezależnie od rodzaju lokalu, ma prawa i obowiązki we wspólnocie zależne od swojego udziału.
Do zmiany prawa udział współwłaścicieli w częściach ułamkowych był niepodzielny. Obecnie jest dzielony według ułamka we współwłasności lokalu. Jest to wyzwanie dla zarządów i zarządców we wspólnotach. Muszą przygotować zawiadomienia, listy obecności i listy do głosowania nad uchwałami na nowych zasadach. Zmiany nie dotyczą współwłasności łącznej, której przykładem jest...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
