Rynek w rozkwicie, czynniki ryzyka jeszcze nie tak dotkliwe

źródło: materiały prasowe

Pomorskie Centrum Logistyczne – inwestycja Goodmana w Gdańsku – docelowo ma liczyć 500 tys. mkw.

Według wstępnych szacunków w 2017 r. zasoby powierzchni magazynowych w Polsce wzrosły o 19 proc., do 13,2 mln mkw.

Tempo przyrostu jest zdecydowanie większe niż w segmencie biurowym czy handlowym. Ponad połowę szybko rozwijającego się rynku opanowali: Prologis, Panattoni, Segro, Logicor i Goodman.

Bardzo dużo plusów...

– Analiza podstawowych parametrów i wskaźników makroekonomicznych zapowiada kolejny mocny rok w branży magazynowej – uważa Paweł Sapek, senior vice president & country manager Prologis na Polskę. – Wszystko wskazuje na to, że poziom pustostanów będzie sukcesywnie malał, dążąc do wartości najniższych w historii. Brak wolnej powierzchni będzie potencjalnym czynnikiem powodującym wzrost stawek czynszowych. Jednocześnie będzie wyraźnym bodźcem dla nowych inwestycji – zaznacza.

Zdaniem menedżera szansą dla polskiego rynku było i wciąż jest pojawienie się dużych międzynarodowych graczy, którzy w ciągu ostatnich kilku lat realizują znaczące przedsięwzięcia budowlane. Te podmioty pełnią rolę swoistych inkubatorów przedsiębiorczości – przyciągają firmy, które będą wspierać i obsługiwać ich inwestycje.

– Pozytywnie należy też ocenić otwarcie się rynku na siłę roboczą zza wschodniej granicy. Przy dobrym zarządzaniu i realizacji polityki lojalności jest to ogromna szansa dla rynku, na którym brakuje rąk do pracy – zaznacza Sapek.

Maciej Madejak, dyrektor ds. rozwoju biznesu na...