Second home – dla siebie, na wynajem

źródło: materiały prasowe

Unique Tower – inwestycja przy ul. Grzybowskiej w stolicy

Popyt na nieruchomości nie maleje. Polacy coraz chętniej kupują także drugie domy – i w kurortach, i w największych aglomeracjach.

Ponad 10 tys. nowych mieszkań w siedmiu miastach kupili za gotówkę Polacy w I kw. – podaje HRE Investments, powołując się na szacunki NBP i JLL. Wartość tych lokali to niemal 4,3 mld zł.

Część gotówki płynie na rynek second home, czyli tzw. drugich domów i apartamentów wakacyjnych. Na takie nieruchomości może sobie pozwolić coraz więcej Polaków, co jest związane z bogaceniem się społeczeństwa. Poza tym niskie stopy procentowe oznaczają stosunkowo tanie kredyty hipoteczne.

Operator i zarządca

Na zakup nieruchomości typu second home decydują się dwie grupy klientów. Jedni chcą korzystać z apartamentu czy mieszkania przez niewielką część roku, a przez pozostałe miesiące planują nieruchomość wynajmować.

– Inni kupują drugie domy wyłącznie dla siebie, nawet jeśli spędzają w nich zaledwie kilka tygodni, a nawet dni w roku – zwraca uwagę Mariusz Poławski, wiceprezes spółki Marvipol Development. – Ta druga grupa klientów jest licznie reprezentowana przez nabywców najbardziej prestiżowych i najdroższych nieruchomości. Takie osoby bardzo dbają o prywatność i chcą mieć apartament na swój wyłączny użytek.

Kupujący apartamenty jako inwestycję mogą korzystać z usług...