![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Cesja i sprzedaż mieszkania na 8 proc. stawce
Transakcje zbycia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, należy traktować tak samo jako dostawę nieruchomości, której one dotyczą. ALEKSANDRA TARKA
W styczniu 2020 r. podatniczka wystąpiła o interpretację w zakresie VAT. Wyjaśniła, że zajmuje się obrotem nieruchomościami i zawiera m.in. umowy deweloperskie w celu zakupu lokali przeznaczonych do sprzedaży. Zdarza się jednak, że przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu na jej rzecz znajduje się nabywca na ten lokal.
Wtedy spółka podpisuje z taką osobą umowę przeniesienia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej (cesję). Do przeniesienia tych praw i obowiązków dochodzi zwykle po wpłaceniu całej ceny do dewelopera i otrzymaniu od niego kluczy do lokalu, tj. po objęciu w posiadanie lokalu przez podatniczkę.
Spółka chciała się upewnić, że dostawy lokalu mieszkalnego otrzymanego wcześniej od dewelopera, z jednoczesną cesją umowy deweloperskiej podlegają 8 proc. stawce VAT. Oczywiście przy założeniu, że sama transakcja dotyczy obiektów budowlanych lub ich części objętych preferencyjną stawką tj. zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przy czym podatniczka uważała, że ta...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
