Za domy płacimy coraz więcej

źródło: materiały prasowe

Osiedle Rodzinny Zakątek w Błażejewie pod Poznaniem

Średnia transakcyjna cena domu w Sopocie to ok. 2 mln zł. Na drugim miejscu jest stolica, gdzie za budynek jednorodzinny klienci płacili w ubiegłym roku prawie 1,2 mln zł. W Gdańsku przeciętna cena wywindowała do 1 mln zł.

Ponad 105,5 tys. – tyle zgłoszeń z projektem budowlanym lub pozwoleń na budowę domu jedno- lub dwurodzinnego wydano w 2020 r.

– Liczba ta po raz pierwszy w historii przekroczyła 100 tys. – podkreśla Anna Karaś, analityk Cenatorium, firmy dysponującej największą bazą danych o transakcjach na rynku nieruchomości. Aż 94,7 proc. stanowiły pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych. W porównaniu z 2019 r. liczba pozwoleń wzrosła o 6,1 proc.

– Tempo wzrostu jednak wyhamowało. W latach 2015–2017 przyrost wynosił 10–11 proc. (r./r.) – zauważa Anna Karaś. – W ujęciu kwartalnym widać, że II kw., na który nakłada się początek pandemii i spowolnienie pracy urzędów, przyniósł bardziej drastyczny spadek liczby wydanych pozwoleń, aniżeli wynikałoby to z sezonowych tendencji. W ujęciu rok do roku liczba wydanych pozwoleń i zgłoszeń spadła o 8,2 proc., ale nadal była wyższa niż w I kw. 2020 r. Wyniosła ponad 25,6 tys. – wskazuje.

Rekordy w Trójmieście

W kolejnych kwartałach 2020 r. odnotowano znaczne odbicie i wzrost liczby wydawanych pozwoleń. W IV kw. było ich o niemal 22 proc. więcej niż w IV kw. 2019 r.

Tak duży wzrost, jak tłumaczy Anna Karaś, był w dużej mierze spowodowany spiętrzeniem spraw z poprzednich kwartałów. Ale nie tylko. – Pandemia oraz rosnące ceny mieszkań coraz częściej skłaniają Polaków do zakupu...