Kurnik znoszący złote jajka

źródło: Shutterstock

Inwestorzy chcą wycisnąć z mieszkań maksymalny zysk. Pokoiki powstają w kuchniach, większe pokoje dzieli się na kilka mniejszych

Inwestorzy przerabiają mieszkania na klitki. W stolicy trzymetrowy pokoik był oferowany za... 990 zł. „Patowynajem"?

Ulica Kobielska na warszawskiej Pradze-Północ. Mieszkanie podzielono na... dziewięć mikropokoi, w których mieszczą się jedynie wąziutkie łóżka albo materace. Nie w każdej klitce jest miejsce na cały kaloryfer. Jeden grzejnik „obsługuje" więc dwie przedzielone niepełną ścianką izdebki. Jadalnię udaje wąski blat z rzędem krzeseł ustawiony w przedpokoju.

Takie mieszkania, wynajmowane na „pokoje", nazywa się gotowcami inwestycyjnymi. Coraz częściej mówi się jednak o „patowynajmie" czy „kurnikach".

10 mkw. to luksus

Wiele nietypowych nieruchomości widział pośrednik Łukasz Wydrowski, właściciel agencji Estatic Nieruchomości z Trójmiasta. – W kategorii, ładnie mówiąc, gotowców inwestycyjnych, najciekawszym było 73-metrowe mieszkanie w kamienicy, podzielone na, bagatela, osiem pokoi – opowiada. – Układ udało się zrealizować dzięki szczytowemu położeniu lokalu, przez co okna wychodziły w nim na trzy strony świata.

Pokój miał średnio 7 mkw. – Mieściła się w nim mała szafa, tapczan i biureczko z krzesłem. Do tego łazieneczka z pralką i prysznicem oraz osobne wc – mówi pośrednik. – Kuchnia, oczywiście w przedpokoju, zaraz obok drzwi wejściowych.

Ale, jak mówi Łukasz Wydrowski, nie jest to jeszcze szczyt możliwości rodzimych inwestorów. – Co jakiś czas internet obiegają zrzuty ofert...