Czym jest najem i dlaczego jest tak popularny?

WSTĘP | Prawo do władania rzeczą, której nie jesteśmy właścicielami

Najem znany był naszym przodkom tysiące lat temu. Już w starożytnym Rzymie w rzeczywistości większość mieszkańców wynajmowała (długo- i krótkoterminowo) mieszkania w tzw. insulach (blokach, kamienicach czy też większych willach). Podobno takich insuli było około 30 tys.

Zawrotna kariera prawnicza

Obecnie instytucja najmu jest bardzo popularna. Międzynarodowe raporty wskazują na znaczący wzrost cen mieszkań oraz konsekwentny wzrost ilości wynajmowanych mieszkań. Prawo jak zawsze podąża za rzeczywistością i opisuje ją językiem prawniczym. Precyzyjnie zatem należy powiedzieć, że najem w szerokim znaczeniu zrobił również zawrotną karierę prawniczą.

Podąża ona w ślad za leasingowanymi samochodami, którymi jeździmy na co dzień, wynajmowanymi telefonami za złotówkę, biurami, w których pracujemy, dzierżawionymi nieruchomościami produkcyjnymi, magazynowymi, najmowanymi powierzchniami biurowymi, sklepowymi, ponownie magazynowymi jako lokale użytkowe oraz na sam koniec mieszkaniowymi.

Na karierę najmu w sektorze mieszkaniowym ma wpływ nasz styl życia, jesteśmy coraz bardziej mobilni. Część z nas pracuje na zasadzie tzw. home office kilka dni w tygodniu. Szczęściarze z niektórych branż mogą pracować z dowolnego miejsca na Ziemi. Jesteśmy mobilni, a chcąc w...