Optymalizacja kosztów między młotem a kowadłem

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Optymalizacja kosztów użytkowania budynków to nie jest temat, który pojawił się teraz, wraz z wysoką inflacją i kryzysem energetycznym. Zajmujemy się tym od lat – powiedział w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Piotr Karpiński, szef zespołu zarządzania nieruchomościami w CBRE.

Koszty, optymalizacja, oszczędności – te pojęcia towarzyszą właścicielom nieruchomości komercyjnych i najemcom – a jakie to wyzwania z punktu widzenia zarządzających budynkami?

Sytuacja jest wielowymiarowa, mamy wielu uczestników rynku i ścierające się interesy. Z jednej strony są właściciele nieruchomości, którzy zainwestowali potężne pieniądze i oczekują określonych zwrotów, nie chcąc ich nawet przejściowo pomniejszać. Z drugiej strony mamy użytkowników budynków, najemców, którzy w skrajnych przypadkach walczą o przetrwanie. Oczywiście dużo zależy od rodzaju najemcy i klasy nieruchomości – np. w biurowcach, gdzie mieszczą się siedziby główne...